GIÁ ĐẤT QUẬN LONG BIÊN 2017

32_RCOT

Giá đất quận Long Biên – Cùng 319 Bồ Đề dạo qua một vòng thị trường BĐS sôi động cách Trung tâm Hà Nội một cây cầu.

Phân khúc chung cư

Giá đất quận Long Biên nổi trội ở phân khúc chung cư giá rẻ dao động 17-19 triệu/mbao gồm Ecohome, Sài Đồng, Valencia Việt Hưng, Việt Hưng Green Park, Happy Star Tower. Những chung cư cao cấp hơn thì có Mipec Reverside, Northern Diamond, Berriver dao động trên dưới 30 triệu/m2

Bảng giá quận Long Biên phân khúc chung cư

 

STT DỰ ÁN GIÁ
1 Ecohome 17 triệu/m2
2 Sài Đồng 17 triệu/m2
3 Valencia Việt Hưng 19 triệu/m2
4 Việt Hưng Green Park 19 triệu/m2
5 Happy Star Tower 19 triệu/m2
6 Northern Diamond 27 – 30 triệu/m2
7 Berriver 31 triệu/m2
8 Mipec Riverside 38 – 45  triệu/m2

 

Phân khúc đất nền

Thị trường đất quận Long Biên có biên độ lớn, chưa được khai thác nhiều. Hiện nay, giá thị trường sản phẩm đất nền dùng để xây nhà, shophouse và biệt thự liền kề đang được chào bán dao động từ 22-75tr/m2 và trên 100 triệu/m2

– Tại khu vực Ngọc Thụy, Đáp Cầu, đất thổ cư ngõ khoảng 25-30tr/m2

– Dự án 45 Nguyễn Sơn đã hoàn thiện bàn giao đi vào hoạt động ổn định đang giao dịch trên thị trường với giá 70tr/m2 (chưa bao gồm nhà)

BẢNG GIÁ ĐẤT LONG BIÊN PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN

STT ĐẤT NỀN GIÁ
1 Đất thổ cư Ngọc Thụy 25 – 30 triệu/m2
2 FLC Ecohouse 32 triệu/m2
3 Vinhome Harmony 36 triệu/m2
4 Đất nền Tư Đình 40 – 50 triệu/m2
5 Đất nền Thanh Am 43 triệu/m2
6 Đất nền Việt Hưng 55 triệu/m2
7 45 Nguyễn Sơn 70 triệu/m2
8 Đất nền Nguyễn Văn Cừ Ngõ: 70 – 90 triệu/m2

 

 

 

Mặt phố: 100 – 180 triệu/m2

9 Đất nền khu Hoa Anh Đào 150 triệu/m2

Qua đây chúng ta có thể thấy, ở khu vực quận Long Biên, phân khúc đất nền và chung cư hầu như là ở phân khúc giá rẻ bởi nơi đây là ven đô, mật độ xây dựng còn thấp và nhu cầu của người dân Long Biên chưa cao

Sắp tới dự án 319 Bồ Đề là tổ hợp Biệt thự liền kề 319 bồ đề, căn hộ cao tầng và thấp tầng với phân khúc cao hơn dự kiến sẽ làm thị trường BĐS Long Biên dậy sóng với chất lượng cũng như giá thành

Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về dự án 319 Bồ Đề

HOTLINE: 0933.99.66.00

 
TOP